Databázová aplikácia „URBÁR© vo verzii 2024“ , ktorá sa vyvíja od roku 2008, slúži na evidenciu a obsluhu údajov o podielnikoch a majetku spoločenstiev. založených na bezpodielovom spoluvlastníctve nehnuteľností.

Súčasná verzia programu zabezpečuje všetky požiadavky novely zák. 97/2013 v znení r. 2018. Napríklad:

• riešenie problematiky SPF, nezistených ako i neaktívnych vlastníkov
• výpočet dividend pre SPF
• zoznam nezistených vlastníkov
• formulár o ochrane osobných údajov GDPR
• unikátne prevody majetku pri dedení so zápisom dedičskej línie a zápis právneho predchodcu

Aplikácia má aj volitelné moduly:

• Externý klient pošty - zasielanie dividend na adresy
• Internetbanking-hromadná platba na účty podielnikov
• Hlasovacie zariadenia rôznych výkonových a cenových kategórií.
• Tlač nájomných zmlúv s výpisom parciel

Elektronické hlasovanie na zhromaždení členov spoločenstva:

• Zabezpečíme správne a rýchle spočítanie hlasov odpovedajúcich majetku
• Hlasovanie o dokumentoch a voľby orgánov, verejné alebo tajné
• Hlasovacie zariadenie poskytneme aj so servisom jednorázovo, alebo dodáme systém podľa Vašich potrieb

Aplikácia Vám ďalej umožní:

• Pravidelná aktualizácia z katastra bez straty - premazania pôvodných údajov podľa Vašich potrieb
• Elegantné a prehľadné riešenie zložitej urbárskej evidencie katastrálnych údajov
• Úplné a pohotové informácie pre podielnikov o majetku a financiách
• Jednoduché zvládnutie hromadnej korešpondencie a prípravy valného zhromaždenia
• Rýchly a spoľahlivý výpočet dividend v spoločenstvách s komplikovanou majetkovou štruktúrou
• Prehľad o samovýrobe paliva za celé hospodárske obdobie LHP
• Automatizované spracovanie údajov pre poštový program „Externý klient“, pre hromadné odosielanie výplat
• Import vašich údajov z katastra do databázy programu

Hlavné prednosti aplikácie URBÁR:

• Jednorazový náklad a nezávislosť od iných počítačov, programov a licencií
• Nepotrebujete pripojenie cez internet, svoje dáta máte doma a pod kontrolou
• Každý urbár je trochu iný, prispôsobíme ho pre Vaše potreby

Aplikácia URBÁR 2016, ktorá sa stále rozvíja, obsahuje aj riešenia a postupy ktoré vznikli a vznikajú na základe požiadaviek používateľov, ktorí už s programom pracujú a osvedčili sa – prenos skúseností.

Aplikácia Vám ďalej ponúka tieto funkcie:

• Evidenciu kategórií s uvedením počtu podielov a hlasov
• Evidenciu majetku spoločestva v členení podľa kategórií
• Pre každý LV sú zapísané parcely s ich rozlohami
• Evidenciu podielnikov s ich personálnymi údajmi, sledovanie dedičskej línie
• Podielnikmi môžu byť aj právnické osoby (firmy, obec a pod.)
• Podiely, odpovedajúca rozloha v m2 a hlasy podielnika vrátane ich automatického prepočtu
• Priebežnú prezentáciu na Valnom zhromaždení
• Osobný účet podielnika a evidencia vkladov a výberov
• Tlač osobných účtov podielnika, stav nevyplatených podielov
• Výpis evidenčných listov podielnikov
• Výpis portfólia spoločenstva vo formáte EXCEL
• Evidencia odberu paliva
• Tlač prezenčných listín
• Tlač výplatných listín
• Tlač osobných účtov podielnika, stav nevyplatených podielov
• Tlač adries (obálok) na hromadnú korešpondenciu
• Tlač poštových poukážok na výplatu dividend
• Možnosť zadávať hromadný platobný príkaz cez internet banking, alebo home banking
• Zálohovanie aktuálnych databáz
• Možnosť importu dát z už existujúcich evidencií, alebo import dát priamo z Listov vlastníctva
• Zoznamy pre Lesné úrady
• Pravidelná aktualizácia LV podľa katastra