Databázová aplikácia „URBÁR© vo verzii 2019 “ slúži na evidenciu a obsluhu údajov o podielnikoch a majetku spoločenstiev. založených na bezpodielovom spoluvlastníctve nehnuteľností.

Súčasná verzia programu zabezpečuje všetky požiadavky novely zák. 97/2013 v znení r. 2018. Napríklad:

  • riešenie problematiky SPF, nezistených ako i neaktívnych vlastníkov
  • výpočet dividend pre SPF
  • zoznam nezistených vlastníkov
  • formulár o ochrane osobných údajov GDPR
  • unikátne prevody majetku pri dedení so zápisom dedičskej línie a zápis právneho predchodcu
  • Aplikácia má aj volitelné moduly:

  • Externý klient pošty - zasielanie dividend na adresy
  • Internetbanking-hromadná platba na účty podielnikov
  • Hlasovacie zariadenia rôznych výkonových a cenových kategórií.
  • Tlač nájomných zmlúv s výpisom parciel
  • Elektronické hlasovanie na zhromaždení členov spoločenstva:

    -          Zabezpečíme správne a rýchle spočítanie hlasov odpovedajúcich majetku

    -          Hlasovanie o dokumentoch a voľby orgánov, verejné alebo tajné

    -          Hlasovacie zariadenie poskytneme aj so servisom jednorázovo, alebo dodáme systém podľa Vašich potrieb



    Aplikácia Vám ďalej umožní:

    -          Pravidelná aktualizácia z katastra bez straty - premazania pôvodných údajov podľa Vašich potrieb

    -          Elegantné a prehľadné riešenie zložitej urbárskej evidencie katastrálnych údajov

    -          Úplné a pohotové  informácie pre podielnikov o majetku a financiách

    -          Jednoduché zvládnutie hromadnej korešpondencie a prípravy valného zhromaždenia

    -          Rýchly a spoľahlivý výpočet dividend v spoločenstvách s komplikovanou majetkovou štruktúrou

    -          Prehľad o samovýrobe paliva za celé hospodárske obdobie LHP

    -          Automatizované spracovanie údajov pre poštový program  „Externý klient“, pre hromadné odosielanie výplat

    -          Import vašich údajov z katastra do databázy programu



    Hlavné prednosti aplikácie URBÁR:

    -          Jednorazový náklad a nezávislosť  od iných počítačov, programov a licencií

    -          Nepotrebujete pripojenie cez internet, svoje dáta máte doma a pod kontrolou

    -          Každý urbár je trochu iný, prispôsobíme ho pre Vaše potreby

    Aplikácia URBÁR 2016, ktorá sa stále rozvíja, obsahuje aj riešenia a postupy ktoré vznikli a vznikajú na základe požiadaviek používateľov ktorí už s programom pracujú a osvedčili sa – prenos skúseností.

    Aplikácia Vám ďalej ponúka tieto funkcie:
  • Evidenciu kategórií s uvedením počtu podielov a hlasov
  • Evidenciu majetku spoločestva v členení podľa kategórií
  • Pre každý LV sú zapísané parcely s ich rozlohami
  • Evidenciu podielnikov s ich personálnymi údajmi, sledovanie dedičskej línie
  • Podielnikmi môžu byť aj právnické osoby (firmy, obec a pod.)
  • Podiely, odpovedajúca rozloha v m2 a hlasy podielnika vrátane ich automatického prepočtu
  • Priebežnú prezentáciu na Valnom zhromaždení
  • Osobný účet podielnika a evidencia vkladov a výberov
  • Tlač osobných účtov podielnika , stav nevyplatených podielov
  • Výpis evidenčných listov podielnikov
  • Výpis portfólia spoločenstva vo formáte EXCEL
  • Evidencia odberu paliva
  • Tlač prezenčných listín
  • Tlač výplatných listín
  • Tlač osobných účtov podielnika , stav nevyplatených podielov
  • Tlač adries (obálok) na hromadnú korešpodenciu
  • Tlač poštových poukážok na výplatu dividend
  • Možnosť zadávať hromadný platobný príkaz cez internet banking , alebo home banking
  • Zálohovanie aktuálnych databáz
  • Možnosť importu dát z už existujúch evidencií, alebo import dát priamo z Listov vlastníctva
  • Zoznamy pre Lesné úrady
  • Pravidelná aktualizácia LV podľa katastra.